Les étapes clés de votre projet

Les étapes clés de votre projet

  1. La première des étapes consiste à sélectionner un terrain à bâtir, en s’assurant qu’il ne vous réserve aucune mauvaise surprise.
  2. Le choix de l’implantation et de l’orientation de votre maison bois sera déterminant pour un confort optimal.
  3. Les ouvrages de fondation et la dalle de la maison seront ensuite effectués en tenant compte de la nature du sol, et du poids plus ou moins important de la future maison.
  4. La construction maison bois proprement dite intervient ensuite et nécessite de quelques jours à quelques semaines, selon les cas.
  5. Les aménagements intérieurs (plomberie, chauffage, équipements de cuisine et sanitaires) et travaux de finition (peintures, revêtements) viennent parachever le tout.
  6. Enfin, ultime étape, la remise des clés !

Développons la première étape car elle est essentielle, l’acquisition d’un terrain inapproprié pouvant vous coûter très cher en coût de construction !

Tout d’abord, la nature du sol et la topographie du terrain sont à considérer sérieusement car l’impact sur le budget de construction est certain, avec des implications sur la nature des fondations, les travaux de terrassement, voire la structure à plusieurs niveaux de votre maison.

L’accès aux différents réseaux doit être vérifié : eau, électricité, gaz, téléphone (fibre optique), assainissement collectif sont-ils accessibles à proximité ? Dans ce cas, le budget global de raccordement n’excédera pas quelques milliers d’euros (environ 4 000 €). On pourra vite atteindre un budget supérieur à 15 000 € si un assainissement autonome doit être mis en place et si la distance entre la limite de votre terrain et la maison impose des travaux de tranchées importants pour vous raccorder.

La nécessité de réaliser un chemin d’accès a elle aussi un impact (décaissement, pose d’un géotextile et mise en place de cailloux compact)

Enfin, un budget de 10 000 € à 20 000 € peut être nécessaire, dans le cas de présence d’une construction à démolir (sans traitement spécifique d’amiante).